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Exclusivité
Prix en baisse
Cognac (16100)
3 pièces - 77 m²

Vente Appartement 3 pièces - 77m² - COGNAC Centre-ville

160 500 €
Ref : VFVAP90006848
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous présente à la vente ce lumineux appartement situé dans une résidence avec ascenseur du centre-ville de Cognac, en Charente.

Vous y découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec placard donnant sur une jolie loggia ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique et hotte). Du côté nuit, un couloir dessert deux chambres dont une donnant sur la loggia, une salle de bains et toilettes séparés. Au sous-sol de le résidence, vous aurez l'accès exclusif à une cave et à un emplacement de parking.

LES PRESTATIONS

- Cave

- Emplacement de parking en sous-sol

- Loggia

- Luminosité

LES ACCES

- A proximité immédiate des commerces

- A 3km de la BA 709 de Chateaubernard

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

Visite virtuelle sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Vue sur loggia
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.40
Exposition Est
Année de construction 1992
Quartier CENTRE VILLE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 61,11,29
nombre de lots 66
Quote Part annuelle des charges 1 432,79 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 119,39 €
Taxe foncière annuelle 1 213 €
Etage 1
sÉjour 25 m²

Sur carrelage, murs crépis avec placard.

cuisine 12 m²

Sur carrelage, murs peints, aménagée et équipée

Couloir 2.3 m²

Sur carrelage, murs peints.

toilettes 1.3 m²

Sur carrelage, murs peints.

chambre 1 (donne sur terrasse) 10.5 m²

Sur parquet, murs crépis.

chambre 2 13 m²

Sur parquet, mur crépis.

salle de bains 4.3 m²

Sur carrelage, murs peints.

balcon m²

11m² Sol carrelé

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
E-mail cognac@maison-immobilier.com
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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