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Coup de coeur
Cognac (16100)
4 pièces - 96 m²

COGNAC - LUMINEUSE MAISON DE VILLE DE 4 PIECES

160 500 €
Ref : 160056281
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à l'achat cette charmante maison de ville située à deux pas du marché du Champ de Foire, offrant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour, un sas et toilettes. A l'étage : un palier menant à trois belles chambres dont une avec placards, une salle de bains et toilettes. Cave.

Un grand garage non attenant.

Avis du conseiller : Luminosité et beaux volumes pour cette maison sans gros travaux !

LES PRESTATIONS :

- Proche des commerces et du marché du Champ de Foire

- Garage indépendant

LES ACCES :

- A 10 minutes de la gare de Cognac

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

- A 1h00 de la côté Atlantique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1900
Quartier CHAMP DE FOIRE
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 210 €
Rez de chaussée
cuisine 22.2 m²

Sur carrelage, murs toilés.

sÉjour 22 m²

Sur parquet flottant, murs toilés.

sas 4.5 m²

Sur linoleum, murs peints.

toilettes 1.5 m²

Sur linoleum, murs toilés, avec lave-mains.

Etage 1
Palier 1.65 m²

Sur parquet flottant, murs toilés.

chambre 1 13.2 m²

Sur parquet flottant, murs toilés.

chambre 2 12.5 m²

Sur parquet flottant, murs toilés.

chambre 3 12.5 m²

Sur parquet flottant, murs toilés.

sas 1 m²

Sur parquet flottant, murs toilés.

salle de bains 4.3 m²

Sur linoléum, murs toilés, avec sèche-serviettes.

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
E-mail cognac@maison-immobilier.com
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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