Nouveauté

Cognac (16100)

4 pièces - 66 m²

Vente Maison de ville - 4 pièces - 66m² - COGNAC Hypercentre

118 770 €

Ref : PHVMA100008139

Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose de découvrir à la vente cette maison située en plein centre-ville de COGNAC.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale avec une cuisine américaine, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un dégagement complète ce niveau.

Le premier étage propose un espace de vie confortable avec un salon, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et un palier desservant les différentes pièces.

Au deuxième étage, vous trouverez un palier distribuant deux belles chambres, offrant un espace nuit agréable et intimiste.

Élevée sur cave, cette maison bénéficie également d’un espace supplémentaire pratique pour le rangement ou le stockage.

Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 4

Vue Rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 22

Exposition Nord

Année de construction 1900

Quartier CENTRE VILLE, VIEUX COGNAC

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 770 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 111 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Etage -1

cave 22 m²

Rez de chaussée

entrée 19.17 m²

cuisine équipée (LV, plaque, four)

Dégagement 2.11 m²

sol PVC placard

Etage 1

Palier 1.44 m²

Sol PVC

salon/sejour 15.35 m²

parquet flottant

Salle d'eau 5.29 m²

Etage 2

Palier 1.05 m²

Parquet flottant

chambre 10 m²

parquet flottant

chambre 11.77 m²

placard parquet flottant

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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