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  6. Cognac atypique maison de ville 6 pieces
Cognac (16100)
6 pièces - 142 m²

COGNAC - Atypique maison de ville - 6 PIECES

144 450 €
Ref : VFVMA90006466
Découvrir le bien

Au coeur du centre ville et à proximité de la place François 1er, notre agence immobilière Maison de l'Immobilier, vous invite à découvrir cette maison à vendre aux multiples possibilités d'aménagement comprenant une entrée, une pièce à vivre, une salle à manger avec coin cuisine, une cour couverte d'une verrière idéale pour en faire un jardin d'hiver, deux belles chambres avec sanitaires, et au deuxième étage : trois pièces à s'approprier.

L'avis du conseiller : Beau potentiel pour cette maison de 6 pièces d'une surface de 142m² en centre-ville.

LES PRESTATIONS :

- Coeur du centre ville

- Cour couverte atypique

- Quatre chambres possibles

- Deux caves

LES ACCES :

- A 10 minutes de la Gare de Cognac

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

- A quelques minutes de la BA 709 de Chateaubernard

- A 1h00 de la côté Atlantique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 42 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Vue arrière sur verriere
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Année de construction 1800
Quartier VIEUX COGNAC
Terrain piscinable NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 144 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Rez de chaussée
entrée 7 m²

Sur lino, murs peints

Salon 21 m²

Sur plancher, murs peints

Salle à manger 12 m²

Sur plancher, murs peints, placard

cuisine 10 m²

Sur carrelage, murs faïencé et peints

Etage 1
chambre 15 m²

Sur plancher, tapissés avec placard

chambre 23 m²

Sur plancher, tapissés avec placard

salle de bain 3.40 m²

Sur carrelage, peints, lavabo, wc, baignoire découpé

Etage 2
chambre 15.6 m²

Sur plancher, murs peints avec placard

chambre 13 m²

Sur parquet, murs peints

chambre 22 m²

Sur plancher, tapissés avec placard

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
E-mail cognac@maison-immobilier.com
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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