Exclusivité

Boutiers-Saint-Trojan (16100)

4 pièces - 93 m²

BOUTIERS SAINT TROJAN - ENVIRONNEMENT CALME POUR CETTE MAISON DE BOURG DE 4 PIECES

139 100 €

Ref : 160056701

Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente une agréable maison de bourg constituée de 4 pièces idéalement située à proximité des commerces et commodités. Si vous rêvez d'une maison lumineuse et bien située dans un bourg charmant et dynamique, ne cherchez plus !

Vous serez conquis par l'extérieur de cette maison, avec son jardin clos et sa dépendance avec grenier. De quoi vous offrir un espace de détente et de loisirs en plein air. Vous disposerez également d'un garage deux roues et d'un cellier pour plus de praticité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui donne sur un vaste séjour-cuisine traversant offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. A l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres , une salle de bains et un grenier. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace nuit bien séparé de l'espace de vie.

PRESTATIONS

- Garage

- Grenier

- Dépendance

- Lumineux

ACCES

- A proximité des premiers commerces

- 10 minutes de la gare de Cognac

- 1H de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac

Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 93 m²

surface terrain 234 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 764 €

Rez de chaussée

entree 4.55 m²

Carrelage

cuisine 16 m²

Carrelage, placard

Salon 13.19 m²

Carrelage

garage m²

20m², terre cuite, cumulus

Dégagement 6.62 m²

Carrelage, chaudière gaz Frisquet

dependance m²

22,82m², grenier au dessus

Etage 1

Couloir 5.11 m²

Plancher

chambre 1 12.32 m²

Plancher

grenier m²

7,50m²Plancher

salle de bains 4.12 m²

Baignoire, meuble vasque, wc, PVC

chambre 2 11.46 m²

Plancher

chambre 3 19.74 m²

Plancher, placard

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre