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  6. Vente maison familiale avec vaste terrain constructible 205m 9 pieces entre cognac segonzac et jarnac
Nouveauté
Gensac-la-Pallue (16130)
9 pièces - 205 m²

Vente Maison familiale avec vaste terrain constructible - 205m² - 9 pièces - Entre COGNAC, SEGONZAC et JARNAC

288 900 €
Ref : VFVMA90007810
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l’Immobilier à COGNAC, vous propose de découvrir à la vente cette maison sur sous-sol située au cœur d’un bourg doté de commerces et de services.

Elle offre de beaux volumes et un terrain exceptionnel de 5828m², entièrement en zone urbaine. Idéal pour un projet familial, un investissement ou la création d’un apport financier grâce à la division possible du terrain.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec un superbe escalier en pierre, une buanderie/cuisine d’été, une chambre, un séjour avec cheminée, des toilettes, ainsi qu’une pièce supplémentaire et un garage attenant.

À l’étage, un palier dessert un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, toilettes et trois chambres (dont une avec salle d’eau et WC).

Un sous-sol complète l’ensemble avec une cave.

Le terrain, rare par sa surface et son caractère constructible, offre de multiples possibilités d’aménagement. Un garage indépendant pouvant accueillir trois voitures vient compléter les prestations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16130
surface terrain 5 828 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 288 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Rez de chaussée
entrée 15.51 m²

carrelage

chambre 21.42 m²

Dalles PVC, fenêtres bois + survitrages

salon/sejour 27.10 m²

Cheminée insert, Parquet flottant, Plafond à faire.

cuisine 14.20 m²

carrelage, évier

WC 1.40 m²

carrelage

Dégagement 3.66 m²

Linoléum

bureau 8.36 m²

linoléum

garage 20.80 m²

Chaudière DE DIETRICH 2005

garage 70 m²

trois garages

Etage 1
Palier 8.90 m²

Carrelage

cuisine 11.60 m²

Equipée, carrelage

salon/sejour 42.34 m²

Cheminée

chambre 11.90 m²

Parquet flottant,

chambre 12.61 m²

parquet flottant

chambre 18.40 m²

Parquet flottant SDE (carrelage+douche+lavabo+bidet)

salle de bain 8.87 m²

Baignoire, double vasque, trappe comble.

WC 1.41 m²

carrelage, VMC, placard

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
E-mail cognac@maison-immobilier.com
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 760 € et 5 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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