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Nouveauté
Châteaubernard (16100)

4 pièces - 141 m²

MAISON CHARENTAISE

235 400 €
Ref : 160056357
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente cette maison Charentaise de 141m² avec son joli jardin exposé Sud et ses dépendances, située au coeur du bourg de Chateaubernard, à proximité immédiate des zones commerciales et aux portes de Cognac.

L'accès se fait par une grande entrée, vous découvrirez ensuite une belle pièce principale de 34m² avec sa cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante, une chambre et une buanderie au rez-de-chaussée.

A l'étage : un grand palier mène à trois chambres possibles et une salle de bains complète.

Un grand chai de 65m² permettant l'accès à un camping-car ou plusieurs voitures et une grange.

LES PRESTATIONS

- Jolie facade en pierres

- Belle exposition Sud

- Grande dépendance de 65m², idéal pour abriter un camping-car

- Jardin clos

LES ACCES

- A 5 minutes d'Auchan

- A 10 minutes de la gare de Cognac

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

- A 1h00 de la côté Atlantique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 180 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Vue sur jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud
Année de construction 1830
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 296 €
Rez de chaussée
entrée 10 m²

Sur carrelage, murs peints avec évier

WC 0.70 m²

Sur carrelage, murs tapissés

chambre 10.80 m²

Sur carrelage, murs tapissés, avec placard avec cheminée déco

pièce à vivre 34.30 m²

Sur carrelage, murs peints, avec placards

grange 45 m²

Sur terre cuite

chai 67 m²

Toiture refaite

buanderie 15 m²

buanderie 4.65 m²

Sur carrelage, murs peints arrivée d'eau MAL

cuisine 19.50 m²

Sur carrelage, murs briquettes et peints, aménagée (plaque gaz de ville, hotte, évier)

Etage 1
Palier 13.5 m²

Sur parquet ancien, placard

salle de bains 7.63 m²

Sur carrelage, murs faïencés, douche, baignoire, meuble 1 vasque

chambre 12.70 m²

Sur linoléum, murs tapissés

salle 8.25 m²

Sol brut, murs peints

chambre 21.50 m²

Sur plancher, murs peints

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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