Nouveauté

Châteaubernard (16100)

4 pièces - 154 m²

Vente spacieuse Maison Charentaise - 4 pièces - 154m² - Jardin - CHATEAUBERNARD

192 600 €

Ref : VFVMA90007939

Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose de découvrir à la vente cette maison charentaise avec charme et beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 54m², un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec toilettes.

À l'étage, la maison offre un agencement parfaitement adapté à la vie de famille avec deux espaces distincts :

- un espace parents composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative

- un espace enfants comprenant deux chambres ainsi que des sanitaires.

Côté pratique, un cellier et une belle cave viennent compléter l'ensemble, offrant de précieux espaces de rangement.

Avis du conseiller : Authenticité, beaux volumes et potentiel font de cette maison un bien rare à CHATEAUBERNARD.

Les atouts de cette propriété :

Authentique maison charentaise pleine de charme
154m² habitables
Belle pièce de vie de 54m²
Organisation idéale avec espace parents et espace enfants
Jardin agréable
Cellier et cave
Beaux volumes et fort potentiel

Les accès :

Située sur la commune de Châteaubernard
Proximité d'une zone commerciale, des écoles et des services
Accès rapide au centre-ville de Cognac et aux principaux axes routiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

surface terrain 650 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Sur jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 192 600 €

Rez de chaussée

Dégagement 4.7 m²

Sur carrelage, murs peints

pièce à vivre 54.80 m²

Sur carrelage, murs peints, cheminée non fonctionnelle

cuisine 18.1 m²

Sur carrelage, murs peints, aménagée avec hotte

WC 1.60 m²

Sur carrelage, murs peints

Dégagement 3.60 m²

Sur carrelage, murs peints

salle de bains 7.5 m²

Sur carrelage, avec baignoire, douche, bidet et lavabo et placard

chaufferie m²

de 11.50 m² Avec chaudière et accès à la cave de 20,60 m²

Etage 1

chambre 1 18.30 m²

Sur parquet flottant, tapisserie peinte

Salle d'eau 3.70 m²

Sur linoléum, murs peints, douche + WC et lavabo

chambre 2 21.4 m²

Sur parquet flottant, murs peints

palier 2 1.10 m²

Sur parquet flottant, murs peints

toilettes 5.6 m²

Sur parquet flottant, mrus peints, avec lavabo

Palier 3.6 m²

Sur parquet flottant, mur peints

chambre 3 14.40 m²

Sur parquet flottant, murs peints avec placard

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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