Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Segonzac (16130)

7 pièces - 210 m²

SEGONZAC - MAISON FAMILIALE - 7 PIECES

208 650 €
Ref : 160056718
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente cette jolie maison de 7 pièces située au coeur de Segonzac, charmante et dynamique commune de Charente. Cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir une grande famille, offrant tout le confort nécessaire et les commodités à proximité. Située dans le bourg, à 15 minutes de Cognac, Jarnac et Barbezieux, mais aussi à proximité, des écoles et des commerces accessibles à pied.

Vous disposerez également d'un garage et d'une belle dépendance, dont un garage-atelier avec mezzanine et une salle à manger d'été donnant sur un jardinet joliment arboré où vous pourrez organiser des moments de détente et de convivialité. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, un cellier avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains, ainsi que de lumineuses combles aménagés.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une belle maison de ville.

LES PRESTATIONS

- Beaux planchers

- Accès sur deux rues

- Garage indépendant

- Jardin clos de murs

- Toiture revue

- Chauffage par pompe à chaleur et climatisation


ACCES

- A 5 min de tous commerces et autres activités,

- A 45 min de la gare TGV d'Angoulême

- A 1h10 de l'aéroport de Bordeaux


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16130
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Cave OUI
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 208 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 594 €
Rez de chaussée
entree 10 m²

Sur carrelage, murs tapissés

Salle à manger 27.5 m²

Sur parquet flottant PAC

Salon 27.73 m²

Carrelage, PAC

bureau 16.88 m²

Plancher, cheminée

cuisine 24.25 m²

Carrelage, aménagée et équipée (plaque, hotte, four)

cellier 15.35 m²

Buanderie, Linoléum, toilettes sanibroyeur séparé + lave-mains

salon d'ete 37.67 m²

ciment peint

atelier+garage 92.29 m²

ciment mezzanine, grenier au-dessus

Etage 1
Palier 3.91 m²

Parquet flottant

salle de bains 5.54 m²

Baignoire, 1 vasque, wc sanybroyeur, sèche-serviettes + radiant, VMC

chambre 1 27 m²

Sur parquet, murs tapissés

chambre 2 11 m²

Sur parquet ancien, murs tapissés

chambre 3 14.46 m²

Sur parquet ancien, murs tapissés (en enfilade), cheminée décorative

Dégagement 10 m²

Sur parquet

chambre 4 13.99 m²

Moquette, murs tapissés

Salle d'eau 3.21 m²

WC, douche, sèche-serviettes, VMC, 1 vasque

réserve 15.00 m²

Parquet

piece 28.13 m²

Parquet, radiateur pouvant être branché

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils