Bonnes (16390)

8 pièces - 195 m²

MAISON SUD CHARENTE - 8 pièces - 350 000 € - Avec piscine

350 000 €

Ref : MVMA10006843

Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose de découvrir à la vente cette propriété ancienne rénovée, située à seulement 7 mn d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, dans le sud de la Charente.

Avec une vue sur une truffière et dans un cadre paisible et naturel, cette propriété exposée plein sud dispose d'un salon avec belle cheminée en pierre, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une autre pièce de vie donnant sur la piscine, de 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes.
Un joli jardin paysagé complète l'ensemble où vous pourrez profiter de la piscine et du barbecue à demeure. Trois dépendances vous permettront d'organiser vos rangements divers.
L'avis du conseiller : tout le charme de l'ancien dans une ravissante maison où l'on se sent en vacances.....

LES PRESTATIONS :
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Cheminée

LES ACCES :
- A 7mn d'AUBETERRE SUR DRONNE, détenteur de la marque "Plus Beaux Villages de France" depuis 1993
- A 9 km de CHALAIS, commune desservie par des TER à destination d'ANGOULEME et de BORDEAUX
- A 1h15 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16390

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 2 368 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Sur les truffiers

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 188,70 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 562 €

Rez de chaussée

entrée 8.80 m²

Cuisine/Salle à manger 30 m²

Salon 35.50 m²

pièce à vivre 28 m²

cellier 3.90 m²

Salle d'eau 3.50 m²

Etage 1

Palier 6 m²

chambre 15.86 m²

Salle d'eau 5.4 m²

Avec wc

chambre 12.70 m²

chambre 14.65 m²

chambre 14.37 m²

Salle d'eau 2.25 m²

Etage 2

chambre 10 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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