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Bonnes (16390)

8 pièces - 195 m²

MAISON SUD CHARENTE - 8 pièces - 350 000 € - Avec piscine

350 000 €
Ref : MVMA10006843
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose de découvrir à la vente cette propriété ancienne rénovée, située à seulement 7 mn d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, dans le sud de la Charente.

Avec une vue sur une truffière et dans un cadre paisible et naturel, cette propriété exposée plein sud dispose d'un salon avec belle cheminée en pierre, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une autre pièce de vie donnant sur la piscine, de 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes.
Un joli jardin paysagé complète l'ensemble où vous pourrez profiter de la piscine et du barbecue à demeure. Trois dépendances vous permettront d'organiser vos rangements divers.
L'avis du conseiller : tout le charme de l'ancien dans une ravissante maison où l'on se sent en vacances.....


LES PRESTATIONS :
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Cheminée


LES ACCES :
- A 7mn d'AUBETERRE SUR DRONNE, détenteur de la marque "Plus Beaux Villages de France" depuis 1993
- A 9 km de CHALAIS, commune desservie par des TER à destination d'ANGOULEME et de BORDEAUX
- A 1h15 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16390
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 2 368 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Sur les truffiers
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 188,70 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 562 €
Rez de chaussée
entrée 8.80 m²

Cuisine/Salle à manger 30 m²

Salon 35.50 m²

pièce à vivre 28 m²

cellier 3.90 m²

Salle d'eau 3.50 m²

WC

Etage 1
Palier 6 m²

chambre 15.86 m²

Salle d'eau 5.4 m²

Avec wc

chambre 12.70 m²

chambre 14.65 m²

chambre 14.37 m²

Salle d'eau 2.25 m²

Etage 2
chambre 10 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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