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Cherves-Richemont (16370)
4 pièces - 98 m²

VAL DE COGNAC - MAISON DE VILLAGE AVEC VUE DOMINANTE

165 850 €
Ref : PHVMA30006729
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à l'achat sur la commune de Cherves-Richemont, cette maison dotée d'une charmante terrasse avec une vue dominante.

Cette maison est parfaite pour une famille avec sa cuisine équipée, son salon de 28m², une arrière cuisine, trois chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 750m² et d'une spacieuse terrasse. Garage.

Le calme du lieu est garanti par son emplacement entre campagne et bourg, situé à moins de 10 minutes de COGNAC.

LES PRESTATIONS

- Spacieuse terrasse

- Garage

- Vue dominante


LES ACCES

- A 10 minutes de Cognac et de ses commerces

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16370
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 750 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord
Année de construction 1973
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 922 €
Rez de chaussée
entrée 2.80 m²

Sur moquette

WC 1.10 m²

Sur carrelage

garage 17.79 m²

Sur ciment, avec galetas

Dégagement 2.80 m²

Sur moquette, avec débarras

salon/sejour 28.12 m²

Sur carrelage

cuisine 11.16 m²

Sur carrelage, équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur)

cellier 7.16 m²

Sur carrelage, chaudière De Dietrich

cave 18 m²

Sur vide sanitaire

Etage 1
Palier 5.10 m²

Sur moquette, placard

chambre 10.23 m²

Placard, avec lavabo

Salle d'eau 4.70 m²

Sur carrelage, douche, meuble 1 vasque

chambre 11.87 m²

Sur moquette, placard

chambre 13.43 m²

Sur parquet flottant, placard

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
E-mail cognac@maison-immobilier.com
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 190 € et 4 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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