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Javrezac (16100)

4 pièces - 88 m²

Pavillon de plain pied

235 400 €
Ref : PHVMA30006493
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Vous rêvez de tranquillité tout en restant connecté aux commodités ? Ne cherchez plus, cette maison contemporaine construite en 1994 est l'endroit parfait pour vous ! Située à Javrezac, elle offre un accès rapide à toutes les directions, que ce soit vers Saintes, Cognac ou Angoulême.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Cette maison comprend un espace cuisine et un spacieux salon avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.

L'avis du conseiller : Cette maison cocooning est idéale pour se poser et passer de bons moments en famille ou entre amis.

LES PRESTATIONS

- Plain-pied

- Secteur prisé

- Garage

LES ACCES

- Accès facile sur la RN 141

- Accès rapide aux commerces

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

- A 1h de la Côte de Beauté


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 386 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Année de construction 2000
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 832 €
Rez de chaussée
entrée 3.38 m²

Sur carrelage, murs toilés, placard

salon/sejour 28.25 m²

sur carrelage, murs toilés

Couloir 5.94 m²

Sur carrelage, murs toilés

cuisine 9.67 m²

Sur carrelage, murs toilés, équipée (hotte), VMC

chambre 10.85 m²

Sur carrelage

salle de bain 3.73 m²

Sur carrelage, murs faïencés, meuble vasque, douche

chambre 10.11 m²

Sur carrelage, murs toilés

chambre 12.29 m²

Sur carrelage, murs toilés

WC 1.17 m²

Sur carrelage

cellier 5.97 m²

Avec arrivée d'eau MAL, chaudière ACU 1995

garage 20 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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