Nouveauté

Cognac (16100)

4 pièces - 105,50 m²

Location Belle maison meublée de 4 pièces - 105m² - Garage - COGNAC Centre-ville

995 € CC*

Ref : LALAP20006844NE

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Notre agence Immobilière, Maison de l'Immobilier, vous propose à la location cette belle maison de ville meublée d'environ 105m², située en plein coeur du centre-ville de COGNAC vous permettant ainsi l'accès à pied aux magasins, restaurants, et autres services essentiels.

Décorée avec beaucoup de goût, elle offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et toilettes indépendants. Au rez-de-chaussée, une buanderie et un grand garage avec porte motorisée.

Chauffage par pompe à chaleur air/air.

Disponible le 1er Avril 2026

Etat des lieux par Commissaire de Justice en sus : 205€ TTC

Honos si résidence secondaire : 1100€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Nombre de niveaux 2

Vue Vue sur rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Quartier CENTRE VILLE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 995 €

Honoraires TTC charge locataire 738,40 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 940 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 25 €

Rez de chaussée

garage m²

22.40 m², cimenté, avec arrivée d'eau

buanderie m²

de 17,40 m² Sur carrelage, murs peints avec lave-linge, placards

Couloir 6 m²

Sur dalles pvc, murs peints

Etage 1

WC 1.50 m²

Sur dalles pvc, murs carrelés et peints, avec lave-mains

Palier 4.10 m²

Sur dalles pvc, murs toilés

Salon /séjour / cuisine 45.90 m²

Sur dalles pvc, murs peints, avec cuisine aménagée et équipée (plaques induction, four, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur)

Etage 2

palier 2 4.5 m²

Sur dalles pvc, murs peints

chambre 10.20 m²

Sur dalles pvc, murs peints

chambre 9 m²

Sur dalles pvc, murs peints avec placard

WC 1.20 m²

Sur dalles pvc, murs peints

chambre 11 m²

Sur dalles pvc, murs peints, avec salle d'eau et dressing

Salle d'eau 4.20 m²

Murs peints et carrelés, avec deux vasques, douche, sèche-serviettes

dressing 3.6 m²

Donnant sur la troisième chambre

Salle d'eau 4.30 m²

Sur carrelage, murs peints et carrelés, donnant sur la troisième chambre

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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